屏東縣潮州鎮太平路232號6F/7F
2013-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 128 萬 4.4 萬/坪 × 28.83 坪
權狀坪數28.83 坪
主建物26.63 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.83 坪
└ 主建物 26.63 坪
└ 公設等 2.2 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪28.83 坪
土地坐落 五魁段 534 地號
價格拆解
成交總價128 萬
扣車位後房價128 萬
單價 4.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 5.9
太平路中位 8
潮州鎮 2013 年中位 7.8
比本棟中位 低 25%比太平路中位 低 45%比潮州鎮 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。