屏東縣屏東市莊敬街二段161巷8號
2024-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 21.5 萬/坪 × 44.23 坪
權狀坪數44.23 坪
主建物25.44 坪
公設比39.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.23 坪
└ 主建物 25.44 坪
└ 公設等 18.79 坪
土地持分 15.83 坪
0 坪44.23 坪
土地坐落 溝美段 63 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 23.6
莊敬街二段中位 13.3
屏東市 2024 年中位 20.8
比本棟中位 低 9%比莊敬街二段中位 高 62%比屏東市 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交950 萬
+0%
2026 年推估950 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。