屏東縣屏東市機場北路796號14F/14F
2020-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 9.8 萬/坪 × 33.65 坪
權狀坪數33.65 坪
主建物18.35 坪
公設比23.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.65 坪
└ 主建物 18.35 坪
└ 公設等 15.3 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪33.65 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
機場北路中位 7.6
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比機場北路中位 高 29%比屏東市 2020 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交330 萬
+43%
2026 年推估473 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 143 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-07-10 4F/14F 2房1廳1衛 · 26.39 坪 16.5 萬/坪總 435 萬 2020-04-07 7F/14F 2房2廳1衛 · 26.39 坪 11 萬/坪總 290 萬 2019-10-23 7F/14F 2房1廳1衛 · 26.39 坪 10.6 萬/坪總 280 萬 2018-03-01 4F/14F 2房2廳1衛 · 26.39 坪 8.9 萬/坪總 235 萬 2017-02-20 13F/14F 2房1廳1衛 · 26.39 坪 8.9 萬/坪總 235 萬 2013-02-27 8F/14F 2房1廳1衛 · 26.39 坪 4.2 萬/坪總 111 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。