屏東縣屏東市大連路32巷5號3F/5F
2026-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,085 萬 34.2 萬/坪 × 31.75 坪
權狀坪數31.75 坪
主建物20.62 坪
公設比24.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 31.75 坪
└ 主建物 20.62 坪
└ 公設等 11.13 坪
土地持分 11.63 坪
0 坪31.75 坪
土地坐落 大連段 123 地號
價格拆解
成交總價1,085 萬
扣車位後房價1,085 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 31.9
大連路中位 13.5
屏東市 2026 年中位 18.9
比本棟中位 高 7%比大連路中位 高 153%比屏東市 2026 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）868 萬
每月月付32,519 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。