屏東縣萬巒鄉光明路52之4號
2022-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 6.1 萬/坪 × 16.38 坪
權狀坪數16.38 坪
主建物15.98 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 16.38 坪
└ 主建物 15.98 坪
└ 公設等 0.4 坪
土地持分 11.33 坪
0 坪16.38 坪
土地坐落 佳和段 371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
光明路中位 5.7
萬巒鄉 2022 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比光明路中位 高 7%比萬巒鄉 2022 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交100 萬
-16%
2026 年推估84 萬
以萬巒鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。