屏東縣屏東市三山36巷17之2號3F/4F
2016-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.8 萬/坪 × 25.75 坪
權狀坪數25.75 坪
主建物18.26 坪
公設比18.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.75 坪
└ 主建物 18.26 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 11.47 坪
0 坪25.75 坪
土地坐落 三山段 487 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 8.2
三山中位 8.6
屏東市 2016 年中位 10
比本棟中位 低 5%比三山中位 低 9%比屏東市 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。