屏東縣屏東市勝利路326巷47弄66之2號
2021-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 17.7 萬/坪 × 60.65 坪
權狀坪數60.65 坪
主建物54.11 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 60.65 坪
└ 主建物 54.11 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 28.83 坪
0 坪60.65 坪
土地坐落 勝興段 787-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
勝利路中位 10.2
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比勝利路中位 高 74%比屏東市 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,075 萬
+25%
2026 年推估1,347 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 272 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。