屏東縣屏東市昆明街15巷8號2F/5F
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 29.1 萬/坪 × 33.36 坪
權狀坪數33.36 坪
主建物19.74 坪
公設比21.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 33.36 坪
└ 主建物 19.74 坪
└ 公設等 13.62 坪
土地持分 9.74 坪
0 坪33.36 坪
土地坐落 大埔段三小段 208-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,000 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價850 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 30.8
昆明街中位 24
屏東市 2026 年中位 19.2
比本棟中位 低 6%比昆明街中位 高 21%比屏東市 2026 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（7 筆）
2026-04-20 2F/5F 3房1廳2衛 · 31.02 坪 29.4 萬/坪總 950 萬 2026-01-28 4F/5F 3房1廳2衛 · 31.02 坪 31.1 萬/坪總 995 萬 2025-10-16 3F/5F 3房1廳2衛 · 32.42 坪 30.8 萬/坪總 1,020 萬 2025-07-31 2F/5F 3房1廳2衛 · 32.42 坪 30.2 萬/坪總 980 萬 2025-07-30 4F/5F 3房1廳2衛 · 32.42 坪 30.8 萬/坪總 1,020 萬 2025-07-19 3F/5F 3房1廳2衛 · 33.36 坪 30.8 萬/坪總 1,048 萬 2025-01-26 4F/5F 3房1廳2衛 · 33.36 坪 30.5 萬/坪總 1,040 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。