屏東縣屏東市復興南路一段376巷93弄1號
2021-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 12.3 萬/坪 × 59.56 坪
權狀坪數59.56 坪
主建物49 坪
公設比2.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 59.56 坪
└ 主建物 49 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 24.86 坪
0 坪59.56 坪
土地坐落 新興段 139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
復興南路一段中位 9.4
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比復興南路一段中位 高 31%比屏東市 2021 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交730 萬
+25%
2026 年推估915 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。