屏東縣九如鄉光復街68號
2021-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,438 萬 59.5 萬/坪 × 24.19 坪
權狀坪數24.19 坪
主建物24.19 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.19 坪
└ 主建物 24.19 坪
土地持分 173.3 坪
0 坪173.3 坪
土地坐落 九智段 1186-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
光復街中位 15.4
九如鄉 2021 年中位 14.4
比光復街中位 高 286%比九如鄉 2021 年中位 高 313%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,438 萬
+47%
2026 年推估2,116 萬
以九如鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 678 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,150 萬
每月月付43,099 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要建材竹造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。