屏東縣東港鎮明禮二街46號
2023-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 32 萬/坪 × 55.31 坪
權狀坪數55.31 坪
主建物52.04 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.31 坪
└ 主建物 52.04 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 28.86 坪
0 坪55.31 坪
土地坐落 新孝段 1167-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
明禮二街中位 19.1
東港鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 0%比明禮二街中位 高 68%比東港鎮 2023 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,770 萬
+10%
2026 年推估1,940 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 170 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。