屏東縣屏東市蘭州街36號1F/12F
2016-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 982 萬 15.5 萬/坪 × 63.36 坪
權狀坪數63.36 坪
主建物37.57 坪
公設比40.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.36 坪
└ 主建物 37.57 坪
└ 公設等 25.79 坪
土地持分 21.21 坪
0 坪63.36 坪
土地坐落 檳榔腳段二小段 743 地號
價格拆解
成交總價982 萬
扣車位後房價982 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
蘭州街中位 11.6
屏東市 2016 年中位 10
比本棟中位 高 0%比蘭州街中位 高 34%比屏東市 2016 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）786 萬
每月月付29,432 元
30 年總利息274 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。