屏東縣屏東市信義路56號3F/5F
2019-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 11.2 萬/坪 × 10.68 坪
權狀坪數10.68 坪
主建物5.86 坪
公設比33.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 10.68 坪
└ 主建物 5.86 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪10.68 坪
土地坐落 光明段 1013 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 10.4
信義路中位 15.9
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 8%比信義路中位 低 30%比屏東市 2019 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交120 萬
+62%
2026 年推估194 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-16 3F/5F 1房1廳1衛 · 7.94 坪 25.2 萬/坪總 200 萬 2025-01-14 3F/5F 1房1廳1衛 · 7.94 坪 18.3 萬/坪總 145 萬 2024-03-11 4F/5F 1房1廳1衛 · 7.94 坪 20.1 萬/坪總 160 萬 2023-12-04 4F/5F 1房0廳1衛 · 7.94 坪 13.9 萬/坪總 110 萬 2022-10-30 5F/5F 1房0廳1衛 · 7.94 坪 22.4 萬/坪總 178 萬 2022-03-21 5F/5F 1房0廳1衛 · 7.94 坪 13.2 萬/坪總 105 萬 2020-09-22 5F/5F 2房1廳1衛 · 22.04 坪 12.7 萬/坪總 280 萬 2019-12-13 4F/5F 2房2廳2衛 · 22.04 坪 10.4 萬/坪總 230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。