屏東縣屏東市中華路335巷6號2F/6F
2019-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 13.7 萬/坪 × 18.89 坪
權狀坪數18.89 坪
主建物12.64 坪
公設比22.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 18.89 坪
└ 主建物 12.64 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪18.89 坪
土地坐落 斯文段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.5
中華路中位 13.2
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 1%比中華路中位 高 4%比屏東市 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交258 萬
+62%
2026 年推估417 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 159 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-10-24 2F/6F 3房1廳2衛 · 18.89 坪 17.5 萬/坪總 330 萬 2021-10-19 5F/6F 3房1廳2衛 · 22.21 坪 13.7 萬/坪總 305 萬 2020-07-14 4F/6F 3房1廳2衛 · 22.21 坪 13.5 萬/坪總 300 萬 2020-04-28 2F/6F 2房2廳2衛 · 18.89 坪 13.8 萬/坪總 260 萬 2020-03-05 6F/6F 2房2廳2衛 · 22.34 坪 12.5 萬/坪總 280 萬 2019-06-09 4F/6F 2房1廳1衛 · 22.21 坪 12.6 萬/坪總 280 萬 2019-03-08 4F/6F 2房1廳2衛 · 22.21 坪 10.4 萬/坪總 230 萬 2013-03-01 3F/6F 2房2廳2衛 · 18.89 坪 7.4 萬/坪總 139 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。