屏東縣恆春鎮省北路40巷67弄8號11F/12F
2020-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 55 萬 5 萬/坪 × 10.95 坪
權狀坪數10.95 坪
主建物5.96 坪
公設比35.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 10.95 坪
└ 主建物 5.96 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 1.43 坪
0 坪10.95 坪
土地坐落 僑勇段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 7.9
省北路中位 15.6
恆春鎮 2020 年中位 12.2
比本棟中位 低 37%比省北路中位 低 68%比恆春鎮 2020 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交55 萬
+16%
2026 年推估64 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）44 萬
每月月付1,648 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-08-07 11F/12F 1房1廳1衛 · 11.18 坪 4.9 萬/坪總 55 萬 2020-08-07 11F/12F 1房1廳1衛 · 10.76 坪 5.1 萬/坪總 55 萬 2020-08-07 11F/12F 1房1廳1衛 · 10.9 坪 5.1 萬/坪總 55 萬 2020-07-13 9F/12F 1房1廳1衛 · 11.51 坪 4.3 萬/坪總 50 萬 2020-07-13 9F/12F 1房1廳1衛 · 10.38 坪 4.8 萬/坪總 50 萬 2016-06-20 5F/12F 1房1廳1衛 · 10.09 坪 7.7 萬/坪總 78 萬 2015-10-09 6F/12F 1房1廳1衛 · 10.43 坪 6.7 萬/坪總 70 萬 2015-10-09 12F/12F 1房1廳1衛 · 11.13 坪 6.7 萬/坪總 75 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。