屏東縣東港鎮水源二街100巷2號
2018-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 23.3 萬/坪 × 93.57 坪
權狀坪數93.57 坪
主建物89 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 93.57 坪
└ 主建物 89 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 85.42 坪
0 坪93.57 坪
土地坐落 新和段 37-2 地號
價格拆解
成交總價2,180 萬
扣車位後房價2,180 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
水源二街中位 19
東港鎮 2018 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比水源二街中位 高 23%比東港鎮 2018 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,180 萬
+54%
2026 年推估3,361 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,181 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。