屏東縣屏東市華二街64巷9號
2018-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 13.1 萬/坪 × 32.43 坪
權狀坪數32.43 坪
主建物32.43 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 32.43 坪
└ 主建物 32.43 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪32.43 坪
土地坐落 溝美段 754-58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
華二街中位 15.9
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比華二街中位 低 18%比屏東市 2018 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交425 萬
+68%
2026 年推估714 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 289 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。