屏東縣東港鎮大東路300巷15號
2021-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 10.4 萬/坪 × 56.82 坪
權狀坪數56.82 坪
主建物47.02 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 56.82 坪
└ 主建物 47.02 坪
└ 公設等 9.8 坪
土地持分 21.31 坪
0 坪56.82 坪
土地坐落 大東段 396 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
大東路中位 11.6
東港鎮 2021 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比大東路中位 低 10%比東港鎮 2021 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交590 萬
+39%
2026 年推估821 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。