屏東縣內埔鄉永光路15之3號2F/5F
2019-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.9 萬/坪 × 36.59 坪
權狀坪數36.59 坪
主建物23.33 坪
公設比32.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.59 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 13.26 坪
土地持分 13.74 坪
0 坪36.59 坪
土地坐落 復興段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 11.2
永光路中位 11.9
內埔鄉 2019 年中位 10.7
比本棟中位 低 3%比永光路中位 低 8%比內埔鄉 2019 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交400 萬
+54%
2026 年推估615 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-01-12 2F/5F 3房1廳2衛 · 36.59 坪 11.8 萬/坪總 430 萬 2021-12-15 4F/5F 3房1廳2衛 · 36.59 坪 11.9 萬/坪總 435 萬 2020-01-18 3F/5F 3房1廳2衛 · 36.59 坪 11.2 萬/坪總 410 萬 2020-01-18 2F/5F 3房1廳2衛 · 36.59 坪 11.2 萬/坪總 410 萬 2019-05-16 5F/5F 3房1廳2衛 · 36.59 坪 10.9 萬/坪總 400 萬 2019-05-10 3F/5F 3房1廳2衛 · 36.59 坪 10.9 萬/坪總 400 萬 2019-05-04 4F/5F 3房1廳2衛 · 36.59 坪 10.9 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。