屏東縣東港鎮共和街99之2號
2018-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 521 萬 10.1 萬/坪 × 51.74 坪
權狀坪數51.74 坪
這筆買到什麼
建物 51.74 坪
土地持分 14.93 坪
0 坪51.74 坪
土地坐落 東港段 691-16 地號
價格拆解
成交總價521 萬
扣車位後房價521 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
共和街中位 8.9
東港鎮 2018 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比共和街中位 高 13%比東港鎮 2018 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交521 萬
+54%
2026 年推估803 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 282 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）417 萬
每月月付15,615 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位面積無法拆分向政府機關承購之案件。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。