屏東縣潮州鎮四春路90號
2024-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,475 萬 43.5 萬/坪 × 56.89 坪
權狀坪數56.89 坪
主建物55.86 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 56.89 坪
└ 主建物 55.86 坪
└ 公設等 1.03 坪
土地持分 1064.89 坪
0 坪1064.89 坪
土地坐落 四春段 130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
四春路中位 9.1
潮州鎮 2024 年中位 19.8
比四春路中位 高 378%比潮州鎮 2024 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,475 萬
+5%
2026 年推估2,592 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）495 萬
貸款（8 成）1,980 萬
每月月付74,179 元
30 年總利息690 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；農作物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。