屏東縣潮州鎮朝昇3巷40號5F/5F
2026-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 29.4 萬/坪 × 25.5 坪
權狀坪數25.5 坪
主建物15.59 坪
公設比34.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.5 坪
└ 主建物 15.59 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪25.5 坪
土地坐落 三共段 908-9 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.3
朝昇中位 6.7
潮州鎮 2026 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比朝昇中位 高 339%比潮州鎮 2026 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。