屏東縣東港鎮光復路三段134號7F/16F
2019-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 353 萬 8.2 萬/坪 × 43.01 坪
權狀坪數43.01 坪
主建物27.09 坪
公設比26.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.01 坪
└ 主建物 27.09 坪
└ 公設等 15.92 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪43.01 坪
土地坐落 東港段 641-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 9.1
光復路三段中位 10.1
東港鎮 2019 年中位 14.8
比本棟中位 低 10%比光復路三段中位 低 19%比東港鎮 2019 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交353 萬
+51%
2026 年推估533 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 180 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,580 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-08-03 8F/16F 4房2廳2衛 · 48.35 坪 9.1 萬/坪總 440 萬 2025-02-12 10F/16F 3房1廳2衛 · 43.01 坪 11.4 萬/坪總 490 萬 2023-11-24 3F/16F 3房1廳2衛 · 49.09 坪 11.2 萬/坪總 550 萬 2016-11-29 3F/16F 3房2廳2衛 · 49.09 坪 6.1 萬/坪總 300 萬 2015-03-30 11F/16F 3房1廳2衛 · 31.7 坪 11.4 萬/坪總 360 萬 2015-03-21 4F/16F 4房2廳2衛 · 67.03 坪 6 萬/坪總 405 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。