屏東縣東港鎮明智路62巷6號
2022-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 230 萬 7.8 萬/坪 × 29.6 坪
權狀坪數29.6 坪
主建物26.02 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.6 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 14.84 坪
0 坪29.6 坪
土地坐落 新孝段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
明智路中位 16.1
東港鎮 2022 年中位 17.3
比明智路中位 低 52%比東港鎮 2022 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交230 萬
+23%
2026 年推估284 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。