屏東縣屏東市機場北路778號5F/14F
2021-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 11.5 萬/坪 × 33.4 坪
權狀坪數33.4 坪
主建物16.4 坪
公設比26.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.4 坪
└ 主建物 16.4 坪
└ 公設等 17 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪33.4 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價385 萬
扣車位後房價385 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 7.9
機場北路中位 7.5
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 46%比機場北路中位 高 53%比屏東市 2021 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交385 萬
+27%
2026 年推估487 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-12-03 12F/14F 2房2廳1衛 · 26.14 坪 17.4 萬/坪總 455 萬 2019-06-04 5F/14F 2房1廳1衛 · 33.4 坪 7.9 萬/坪總 265 萬 2019-01-16 1F/14F 2房1廳1衛 · 26.16 坪 9.2 萬/坪總 240 萬 2018-09-17 6F/14F 2房1廳1衛 · 33.4 坪 8.2 萬/坪總 275 萬 2018-03-30 12F/14F 1房1廳1衛 · 26.14 坪 9.3 萬/坪總 242 萬 2017-03-17 14F/14F 2房1廳1衛 · 26.14 坪 7.7 萬/坪總 200 萬 2016-11-03 8F/14F 2房1廳1衛 · 26.14 坪 8 萬/坪總 210 萬 2016-06-07 1F/14F 2房1廳1衛 · 26.16 坪 7.7 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。