屏東縣九如鄉林森路39號
2017-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 15.4 萬/坪 × 71.6 坪
權狀坪數71.6 坪
主建物66.62 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 71.6 坪
└ 主建物 66.62 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 61.41 坪
0 坪71.6 坪
土地坐落 九和段 737-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 14
林森路中位 14.4
九如鄉 2017 年中位 8.2
比本棟中位 高 10%比林森路中位 高 7%比九如鄉 2017 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。