屏東縣屏東市自由路741號
2023-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 13.5 萬/坪 × 85.44 坪
權狀坪數85.44 坪
主建物76.74 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 85.44 坪
└ 主建物 76.74 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪85.44 坪
土地坐落 檳榔腳段二小段 1108-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
自由路中位 10.8
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比自由路中位 高 25%比屏東市 2023 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,150 萬
+8%
2026 年推估1,245 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。