屏東縣里港鄉八德路422號
2020-04-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 7.6 萬/坪 × 72.88 坪
權狀坪數72.88 坪
主建物68.8 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.88 坪
└ 主建物 68.8 坪
└ 公設等 4.08 坪
0 坪72.88 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 16.5
八德路中位 13.5
里港鄉 2020 年中位 13.5
比本棟中位 低 54%比八德路中位 低 44%比里港鄉 2020 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交550 萬
+55%
2026 年推估852 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 302 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件號︰003560
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。