屏東縣屏東市民教路115之3號4F/5F
2018-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.4 萬/坪 × 33.83 坪
權狀坪數33.83 坪
主建物27.91 坪
公設比17.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 33.83 坪
└ 主建物 27.91 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 17.67 坪
0 坪33.83 坪
土地坐落 長春段 496-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
民教路中位 10.5
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比民教路中位 低 58%比屏東市 2018 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交150 萬
+66%
2026 年推估250 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。