屏東縣新埤鄉復興街14號
2022-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 7.3 萬/坪 × 31.46 坪
權狀坪數31.46 坪
主建物31.46 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 31.46 坪
└ 主建物 31.46 坪
土地持分 24.13 坪
0 坪31.46 坪
土地坐落 新華段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
復興街中位 5.5
新埤鄉 2022 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比復興街中位 高 33%比新埤鄉 2022 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交230 萬
+31%
2026 年推估302 萬
以新埤鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。