屏東縣屏東市武士街38之1號
2019-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 7.2 萬/坪 × 87.82 坪
權狀坪數87.82 坪
主建物58.41 坪
公設比30.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 87.82 坪
└ 主建物 58.41 坪
└ 公設等 29.41 坪
土地持分 20.88 坪
0 坪87.82 坪
土地坐落 萬年段 1443 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
武士街中位 8.4
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比武士街中位 低 14%比屏東市 2019 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交635 萬
+60%
2026 年推估1,016 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 381 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共2戶武士街3*號2房1廳1衛及武士街3*-1號
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。