屏東縣東港鎮明禮路176巷26號
2019-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 23.9 萬/坪 × 56.82 坪
權狀坪數56.82 坪
主建物52.55 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 56.82 坪
└ 主建物 52.55 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 44.56 坪
0 坪56.82 坪
土地坐落 新孝段 682-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.8
明禮路中位 17.5
東港鎮 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比明禮路中位 高 37%比東港鎮 2019 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,360 萬
+51%
2026 年推估2,054 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 694 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。