屏東縣新園鄉仙隆路245之2號
2015-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 7.6 萬/坪 × 32.98 坪
權狀坪數32.98 坪
主建物32.11 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.98 坪
└ 主建物 32.11 坪
└ 公設等 0.87 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪32.98 坪
土地坐落 新洋段 1452-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
仙隆路中位 9.5
新園鄉 2015 年中位 9
比仙隆路中位 低 20%比新園鄉 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途店舖、住宅
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。