屏東縣屏東市建興南路212號
2018-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 26.1 萬/坪 × 59.13 坪
權狀坪數59.13 坪
主建物27 坪
公設比26.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 59.13 坪
└ 主建物 27 坪
└ 公設等 32.13 坪
土地持分 13.48 坪
0 坪59.13 坪
土地坐落 建國段 982 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,205 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價965 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
建興南路中位 13
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比建興南路中位 高 101%比屏東市 2018 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,205 萬
+66%
2026 年推估2,005 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 800 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：包含公共設施保留地用地；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。