屏東縣潮州鎮朝昇路61號
2023-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 24.7 萬/坪 × 45.01 坪
權狀坪數45.01 坪
主建物45.01 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 45.01 坪
└ 主建物 45.01 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪45.01 坪
土地坐落 三共段 534 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 20
朝昇路中位 10.9
潮州鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 23%比朝昇路中位 高 127%比潮州鎮 2023 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,110 萬
+8%
2026 年推估1,194 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。