屏東縣里港鄉潮厝路29之21號
2020-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 4.8 萬/坪 × 58.37 坪
權狀坪數58.37 坪
主建物47.75 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 58.37 坪
└ 主建物 47.75 坪
└ 公設等 10.62 坪
土地持分 39.48 坪
0 坪58.37 坪
土地坐落 潮厝段 526 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
潮厝路中位 10.5
里港鄉 2020 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比潮厝路中位 低 54%比里港鄉 2020 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交280 萬
+55%
2026 年推估434 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案買賣案件之稅金皆由買方負擔含土地增值稅或其他稅費55206元；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。