屏東縣新園鄉田南路177之15號
2019-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 14.9 萬/坪 × 45.75 坪
權狀坪數45.75 坪
主建物42.68 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.75 坪
└ 主建物 42.68 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 40.83 坪
0 坪45.75 坪
土地坐落 新洋段 1369-31 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
田南路中位 13.6
新園鄉 2019 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比田南路中位 高 10%比新園鄉 2019 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交680 萬
+54%
2026 年推估1,049 萬
以新園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 369 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。