屏東縣崁頂鄉南州路2巷26號
2018-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 3.8 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
主建物31.21 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 31.21 坪
└ 主建物 31.21 坪
土地持分 26.11 坪
0 坪31.21 坪
土地坐落 頂安段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 5.8
南州路中位 12.8
崁頂鄉 2018 年中位 10.1
比本棟中位 低 34%比南州路中位 低 70%比崁頂鄉 2018 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交120 萬
+97%
2026 年推估236 萬
以崁頂鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 116 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。