屏東縣屏東市迪化街117號
2025-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 22.5 萬/坪 × 33.31 坪
權狀坪數33.31 坪
主建物29.63 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 33.31 坪
└ 主建物 29.63 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪33.31 坪
土地坐落 勝興段 1387-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 8.8
迪化街中位 8.2
屏東市 2025 年中位 19
比本棟中位 高 156%比迪化街中位 高 174%比屏東市 2025 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交750 萬
+2%
2026 年推估765 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。