屏東縣屏東市機場北路508號9F/14F
2025-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 17.1 萬/坪 × 25.19 坪
權狀坪數25.19 坪
主建物11.39 坪
公設比22.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 25.19 坪
└ 主建物 11.39 坪
└ 公設等 13.8 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪25.19 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 6.7
機場北路中位 7.6
屏東市 2025 年中位 19
比本棟中位 高 155%比機場北路中位 高 125%比屏東市 2025 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交430 萬
+1%
2026 年推估436 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-31 9F/14F 2房2廳1衛 · 25.19 坪 17.6 萬/坪總 443 萬 2019-03-07 5F/14F 2房1廳1衛 · 17.92 坪 10.6 萬/坪總 190 萬 2018-02-22 12F/14F 0房0廳0衛 · 17.92 坪 1.9 萬/坪總 35 萬 2017-07-17 2F/14F 2房1廳1衛 · 17.94 坪 10.3 萬/坪總 185 萬 2015-02-11 2F/14F 2房1廳1衛 · 17.94 坪 3.8 萬/坪總 68 萬 2014-04-15 8F/14F 2房2廳1衛 · 25.19 坪 6.7 萬/坪總 168 萬 2013-08-17 6F/14F 2房1廳1衛 · 17.92 坪 4.9 萬/坪總 88 萬 2013-06-13 7F/14F 2房1廳1衛 · 21.12 坪 6.6 萬/坪總 140 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。