屏東縣屏東市機場北路716號8F/14F
2025-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 15.5 萬/坪 × 19.39 坪
權狀坪數19.39 坪
主建物12.88 坪
公設比22.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 19.39 坪
└ 主建物 12.88 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪19.39 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 7.5
機場北路中位 7.5
屏東市 2025 年中位 19
比本棟中位 高 107%比機場北路中位 高 107%比屏東市 2025 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交300 萬
+2%
2026 年推估307 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-11-26 5F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 13.9 萬/坪總 540 萬 2024-06-02 5F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 11.5 萬/坪總 446 萬 2023-04-16 8F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 15.2 萬/坪總 590 萬 2022-10-04 8F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 11.3 萬/坪總 438 萬 2020-08-04 3F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 9.4 萬/坪總 365 萬 2020-07-28 4F/14F 3房1廳2衛 · 38.38 坪 7.8 萬/坪總 300 萬 2017-06-20 10F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 8.5 萬/坪總 330 萬 2015-01-11 10F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 7.5 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。