屏東縣屏東市蘭州街136之8號5F/5F
2025-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 4.5 萬/坪 × 23.16 坪
權狀坪數23.16 坪
主建物19.65 坪
公設比15.1%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 23.16 坪
└ 主建物 19.65 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪23.16 坪
土地坐落 勝興段 1380-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 5.4
蘭州街中位 11.6
屏東市 2025 年中位 19
比本棟中位 低 17%比蘭州街中位 低 61%比屏東市 2025 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交105 萬
+2%
2026 年推估107 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。