屏東縣崁頂鄉南州路4巷37號
2024-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 244 萬 5.9 萬/坪 × 41.47 坪
權狀坪數41.47 坪
主建物40.57 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 41.47 坪
└ 主建物 40.57 坪
└ 公設等 0.9 坪
土地持分 78.13 坪
0 坪78.13 坪
土地坐落 頂安段 191 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
南州路中位 12.8
崁頂鄉 2024 年中位 17
比本棟中位 高 0%比南州路中位 低 54%比崁頂鄉 2024 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交244 萬
+12%
2026 年推估274 萬
以崁頂鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）195 萬
每月月付7,313 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。