屏東縣屏東市公裕街383巷58弄3號
2021-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 262 萬 10.1 萬/坪 × 25.9 坪
權狀坪數25.9 坪
主建物25.9 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 25.9 坪
└ 主建物 25.9 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪25.9 坪
土地坐落 北勢段 84-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 12.4
公裕街中位 15.8
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 低 19%比公裕街中位 低 36%比屏東市 2021 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交262 萬
+27%
2026 年推估331 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,852 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。