屏東縣潮州鎮中興路25巷5號
2019-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 9.1 萬/坪 × 17.53 坪
權狀坪數17.53 坪
主建物17.53 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 17.53 坪
└ 主建物 17.53 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪17.53 坪
土地坐落 新五魁段 444 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
中興路中位 14.6
潮州鎮 2019 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 38%比潮州鎮 2019 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交160 萬
+52%
2026 年推估243 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。