屏東縣崁頂鄉竹圍路15之7號
2020-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 6.9 萬/坪 × 47.81 坪
權狀坪數47.81 坪
主建物46.14 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 47.81 坪
└ 主建物 46.14 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 37.07 坪
0 坪47.81 坪
土地坐落 頂愛段 52 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
竹圍路中位 6
崁頂鄉 2020 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比竹圍路中位 高 15%比崁頂鄉 2020 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交330 萬
+83%
2026 年推估604 萬
以崁頂鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 274 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。