屏東縣潮州鎮文化路73號
2021-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 42.1 萬/坪 × 36.86 坪
權狀坪數36.86 坪
主建物33.75 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 36.86 坪
└ 主建物 33.75 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 52.37 坪
0 坪52.37 坪
土地坐落 國中段 293 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
文化路中位 13.5
潮州鎮 2021 年中位 14.8
比文化路中位 高 212%比潮州鎮 2021 年中位 高 184%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,550 萬
+33%
2026 年推估2,056 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 506 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。