屏東縣麟洛鄉民族路183巷11弄15號
2021-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 11.5 萬/坪 × 51.84 坪
權狀坪數51.84 坪
主建物45.82 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 51.84 坪
└ 主建物 45.82 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 25.57 坪
0 坪51.84 坪
土地坐落 麟孝段 672 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
民族路中位 13.4
麟洛鄉 2021 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 14%比麟洛鄉 2021 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交598 萬
+28%
2026 年推估766 萬
以麟洛鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。