屏東縣內埔鄉文昌路25號
2020-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 10.3 萬/坪 × 90.48 坪
權狀坪數90.48 坪
主建物89 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 90.48 坪
└ 主建物 89 坪
└ 公設等 1.48 坪
土地持分 81.81 坪
0 坪90.48 坪
土地坐落 光明段 815-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
文昌路中位 8.4
內埔鄉 2020 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 高 23%比內埔鄉 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交930 萬
+41%
2026 年推估1,308 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 378 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房0廳12衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。