屏東縣屏東市北勢巷49之14號
2021-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 389 萬 31.6 萬/坪 × 12.3 坪
權狀坪數12.3 坪
主建物12.3 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 12.3 坪
└ 主建物 12.3 坪
土地持分 14.22 坪
0 坪14.22 坪
土地坐落 斯文段 891 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
北勢巷中位 21.6
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比北勢巷中位 高 46%比屏東市 2021 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交389 萬
+27%
2026 年推估492 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）311 萬
每月月付11,659 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。